拆除公司在(zai)對各種建筑進(jin)行拆除時，可以用到(dao)BIM技(ji)術(shu)，BIM技(ji)術(shu)分以下幾(ji)個階(jie)段進(jin)行。
(1)信息(xi)收集階段(duan)
收(shou)集(ji)建(jian)(jian)筑信息階段(duan)分(fen)為兩部分(fen)。部分(fen)，需要收(shou)集(ji)建(jian)(jian)筑的設計圖紙(zhi)、竣工圖紙(zhi)、變更報(bao)告及(ji)(ji)設計、施工過程中的的相關資料;第二(er)部分(fen)，即現場(chang)勘(kan)查(cha)階段(duan)，需要勘(kan)查(cha)建(jian)(jian)筑物周邊(bian)地(di)理(li)環境，及(ji)(ji)地(di)下管網的分(fen)布情況(kuang)。
(2)模型(xing)建(jian)立及設(she)計改造(zao)方(fang)案(an)的確立
設計師(shi)需要利用BIM在原有設計圖紙(zhi)及竣工(gong)圖紙(zhi)上進(jin)行(xing)(xing)建(jian)模，完善原有模型(xing)信息;模型(xing)建(jian)成之(zhi)后，通過方案論證，進(jin)行(xing)(xing)設計改造;再將(jiang)模型(xing)導(dao)入(ru)到眾多性能(neng)化分(fen)析工(gong)具中進(jin)行(xing)(xing)建(jian)筑性能(neng)分(fen)析，同時進(jin)行(xing)(xing)項目(mu)未來運營方面的策劃(hua)，完成施工(gong)圖。
(3)設計(ji)驗證及優化
由于是(shi)對(dui)既有(you)建筑的(de)改(gai)造，因此實現(xian)改(gai)造意(yi)圖非常關(guan)鍵。對(dui)于設計(ji)(ji)單位是(shi)否對(dui)原有(you)建筑的(de)內部空間理解正確，以及改(gai)造后是(shi)否能滿足使用要(yao)求，需要(yao)進行(xing)設計(ji)(ji)驗證。這就需要(yao)搭建BIM模(mo)型(xing)，直觀的(de)反映建筑內部。對(dui)于不滿足的(de)采光、凈高等(deng)功能缺陷，以及圖紙中的(de)錯(cuo)、漏(lou)、碰、缺等(deng)，在(zai)招標(biao)前要(yao)求設計(ji)(ji)單位進行(xing)修改(gai)、優化到位。
(4)在項(xiang)目管理及(ji)施工(gong)中(zhong)的(de)應用(yong)
項目改造方案完成后進入到施工階段，在施工階段的應用例如(ru)：碰撞檢查、工程量的計算、施工模擬等，想必(bi)BIM技術在施工階段及項目管理中的應用就不需(xu)要小編多說了(le)，大家都(dou)是(shi)這方面的專(zhuan)家。
