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公司房屋(wu)拆(chai)除需向稅(shui)務辦理(li)認定備案手續嗎?
問題描述： 我公司的部分房屋需拆除，（也(ye)許重蓋(gai)），那么(me)我們(men)都需到稅(shui)務辦(ban)理哪些認定(ding)備案(an)手續？ 問題答復：
房屋拆除，假如形成損失，會涉(she)及稅前扣除問(wen)題。
總局在《企(qi)業(ye)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)所得(de)稅前扣(kou)除管(guan)理辦法》的(de)(de)第四條中規定， 企(qi)業(ye)的(de)(de)各項(xiang)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)，應在損(sun)失(shi)發(fa)生(sheng)當(dang)年(nian)申報(bao)扣(kou)除，不得(de)提前或(huo)延后。非因(yin)計算錯(cuo)誤或(huo)其他客觀原因(yin)，企(qi)業(ye)未及(ji)時(shi)申報(bao)的(de)(de)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)，逾期(qi)不得(de)扣(kou)除。按本辦法規定須經有關(guan)稅務(wu)機(ji)關(guan)審批的(de)(de)，應按規定時(shi)間和(he)程(cheng)序(xu)及(ji)時(shi)申報(bao)。第二十(shi)七(qi)條規定，固定資產(chan)損(sun)失(shi)包括企(qi)業(ye)房屋建筑物、機(ji)器(qi)設(she)備(bei)、運輸設(she)備(bei)、工具器(qi)具等發(fa)生(sheng)盤虧、淘汰、毀損(sun)、報(bao)廢、丟失(shi)、被(bei)盜等造成的(de)(de)凈損(sun)失(shi)。
第七條(tiao)規定，固(gu)定資產(chan)損失屬于(yu)要申報批準才能(neng)在(zai)當期稅前扣除(chu)的(de)項目。
您單位拆除房屋再(zai)建(jian)新(xin)屋，屬(shu)于企業(ye)的正常(chang)經(jing)營(ying)需要 ，稅(shui)務機(ji)關(guan)不會(hui)干涉的。只有在(zai)損失形(xing)成(cheng)時(shi)，須經(jing)稅(shui)務機(ji)關(guan)審批才能在(zai)申報企業(ye)所得(de)稅(shui)時(shi)扣除。
拆除、再建房屋的(de)行為屬于建設部(bu)門管(guan)理的(de)范圍，不(bu)需要(yao)在稅務機關備案。?
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