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公(gong)司房屋(wu)拆(chai)除需向稅務辦理認定備(bei)案手(shou)續嗎?
問(wen)題描述： 我公司的部(bu)分房屋需拆除(chu)，（也許重蓋），那么我們都需到(dao)稅務辦(ban)理哪些認定備案手續？ 問(wen)題答復：
房屋拆除(chu)，假如形成(cheng)損失(shi)，會涉(she)及稅前扣除(chu)問題。
總局在《企(qi)(qi)業(ye)財產損(sun)失(shi)所(suo)得(de)(de)稅(shui)(shui)前扣(kou)(kou)除(chu)管理辦(ban)法(fa)》的第四條中規(gui)定， 企(qi)(qi)業(ye)的各(ge)項財產損(sun)失(shi)，應在損(sun)失(shi)發(fa)生(sheng)當年申(shen)報(bao)(bao)(bao)扣(kou)(kou)除(chu)，不得(de)(de)提前或(huo)延后。非因(yin)計算錯誤或(huo)其他客(ke)觀(guan)原(yuan)因(yin)，企(qi)(qi)業(ye)未及時(shi)申(shen)報(bao)(bao)(bao)的財產損(sun)失(shi)，逾(yu)期不得(de)(de)扣(kou)(kou)除(chu)。按本辦(ban)法(fa)規(gui)定須(xu)經有關稅(shui)(shui)務機關審批的，應按規(gui)定時(shi)間和程序(xu)及時(shi)申(shen)報(bao)(bao)(bao)。第二(er)十七(qi)條規(gui)定，固定資產損(sun)失(shi)包括企(qi)(qi)業(ye)房屋建(jian)筑物、機器設備、運輸(shu)設備、工具(ju)器具(ju)等(deng)發(fa)生(sheng)盤(pan)虧、淘汰、毀損(sun)、報(bao)(bao)(bao)廢、丟失(shi)、被盜等(deng)造成(cheng)的凈損(sun)失(shi)。
第七條(tiao)規定，固定資產損失(shi)屬于要申(shen)報批準才能(neng)在當期稅前(qian)扣除的項目。
您單位拆除房屋再建新屋，屬于企業(ye)的正常(chang)經營需要 ，稅(shui)(shui)務(wu)(wu)機關不會干涉的。只有(you)在損(sun)失形成(cheng)時，須經稅(shui)(shui)務(wu)(wu)機關審批才能在申報企業(ye)所得(de)稅(shui)(shui)時扣除。
拆除、再(zai)建房屋的(de)行為(wei)屬于建設部門管理(li)的(de)范(fan)圍(wei)，不需要在稅務機關備案。?
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