問(wen)題一：老房拆舊找誰做?如何(he)收費？
1、找專業的拆舊公司
對(dui)(dui)于專業的(de)拆舊公司(si)，擁有比(bi)較專業的(de)拆舊設(she)備(bei)，可以對(dui)(dui)敲墻、開槽(cao)、搬(ban)運、拆舊等問題(ti)根據(ju)個人需(xu)要單項(xiang)拆除(chu)。這類公司(si)的(de)收(shou)費(fei)大都(dou)是以單項(xiang)收(shou)費(fei)為(wei)準，收(shou)費(fei)比(bi)較活絡，有一定的(de)報價(jia)商量余(yu)地。
2、找裝修公司拆
選擇哪(na)個公司(si)裝修就指定那個公司(si)做拆舊(jiu)，業主可以和(he)(he)設計師(shi)或項目經理(li)進行溝通(tong)知道(dao)哪(na)里該(gai)拆哪(na)里不該(gai)拆，比較正規(gui)，發生問題也有正規(gui)的權(quan)益保(bao)障(zhang)。這(zhe)種(zhong)情況拆舊(jiu)收(shou)費(fei)分為兩種(zhong)：單項收(shou)費(fei)和(he)(he)打包(bao)收(shou)費(fei)。
3、抵價拆舊
是指(zhi)按照舊(jiu)物(wu)(wu)回(hui)收(shou)的(de)報價來抵(di)除拆舊(jiu)人工費(fei)。一般舊(jiu)物(wu)(wu)回(hui)收(shou)公(gong)司會(hui)選用這種方法，對業主來說比較劃算。但是自己要弄(nong)清哪些(xie)該(gai)拆哪些(xie)不該(gai)拆。
4、馬路游擊隊
按(an)天收費或按(an)照拆舊量收費。這種情況看(kan)似(si)比較省錢，但(dan)是(shi)一(yi)定要自(zi)己多費點心。更好在拆舊之前和裝修(xiu)公司商(shang)量好把把關(guan)，拆舊后再由裝修(xiu)公司做個查驗。
問題二：老房拆舊施工注意什么？
1、防水(shui)：老房進行了大(da)幅度(du)的改造以(yi)后，肯(ken)定一(yi)定程度(du)上(shang)對以(yi)前(qian)的防水(shui)層有所(suo)破壞，所(suo)以(yi)一(yi)定要重新做一(yi)遍(bian)防水(shui)。溫馨小提(ti)示：在開槽埋管時遇(yu)到鋼(gang)筋一(yi)定不能破壞，會(hui)影(ying)響建筑的安全性。
2、電路改造(zao)：老房一(yi)般使(shi)用(yong)的都是(shi)安全(quan)度比較低的鋁線(xian)(xian)，整個室內的電路重新(xin)做。合理配電，空調和照明分開走，暗管(guan)(guan)一(yi)定要穿(chuan)管(guan)(guan)，穿(chuan)線(xian)(xian)管(guan)(guan)選擇PVC管(guan)(guan)材。
3、水路該改(gai)造：老房以前用的水管大(da)多都是(shi)鍍鋅管，有滲漏的可能，全(quan)部更換為PPR之類的新型管材(cai)，暗埋(mai)。
4、墻面處理要(yao)(yao)分清情況：陽臺與室內(nei)帶窗戶的(de)墻以(yi)及承(cheng)重墻禁止拆(chai)除。墻面立(li)異要(yao)(yao)鏟(chan)(chan)除到初始墻面立(li)異，抹灰(hui)層(ceng)空鼓就要(yao)(yao)鏟(chan)(chan)除到底層(ceng)從(cong)頭做抹灰(hui)。墻皮假定是耐(nai)水膩子，鏟(chan)(chan)掉很難，一般可以(yi)保存。
