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公司房(fang)屋(wu)拆(chai)除需向稅(shui)務辦理認(ren)定備案手續(xu)嗎?
問題(ti)描述： 我(wo)公(gong)司的(de)部(bu)分(fen)房屋需拆(chai)除，（也許重(zhong)蓋），那么(me)我(wo)們都(dou)需到稅務辦理哪些認定備(bei)案(an)手續？ 問題(ti)答復(fu)：
房屋(wu)拆除，假(jia)如(ru)形成損失(shi)，會(hui)涉及稅前扣除問題。
總局在《企(qi)業(ye)財(cai)產(chan)(chan)損(sun)失所得稅前扣(kou)除(chu)管理(li)辦法》的(de)第四(si)條中規定(ding)， 企(qi)業(ye)的(de)各(ge)項財(cai)產(chan)(chan)損(sun)失，應在損(sun)失發生當(dang)年申(shen)報(bao)扣(kou)除(chu)，不得提前或(huo)延后。非因計(ji)算(suan)錯誤或(huo)其(qi)他客(ke)觀原因，企(qi)業(ye)未及時申(shen)報(bao)的(de)財(cai)產(chan)(chan)損(sun)失，逾期不得扣(kou)除(chu)。按(an)本辦法規定(ding)須(xu)經(jing)有關稅務機(ji)關審(shen)批的(de)，應按(an)規定(ding)時間和程(cheng)序及時申(shen)報(bao)。第二十(shi)七條規定(ding)，固定(ding)資(zi)產(chan)(chan)損(sun)失包(bao)括企(qi)業(ye)房屋建筑物、機(ji)器設(she)備(bei)、運(yun)輸設(she)備(bei)、工具器具等(deng)發生盤虧、淘汰、毀損(sun)、報(bao)廢、丟失、被盜等(deng)造成的(de)凈(jing)損(sun)失。
第七(qi)條規定，固定資產(chan)損失屬于要(yao)申報批準才(cai)能在當期(qi)稅前(qian)扣除(chu)的(de)項目(mu)。
您單位拆(chai)除房(fang)屋(wu)再建新屋(wu)，屬(shu)于企業的(de)正常經營(ying)需要(yao) ，稅務(wu)機關不(bu)會干涉的(de)。只有在(zai)損失形(xing)成(cheng)時(shi)，須經稅務(wu)機關審批才能在(zai)申報企業所得稅時(shi)扣除。
拆(chai)除、再(zai)建(jian)(jian)房屋(wu)的行(xing)為屬于建(jian)(jian)設(she)部門管理(li)的范圍，不需要在稅務(wu)機關(guan)備(bei)案。?
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