并不是所有的公司都需要辦理施工許可證的，哪些企業需要辦理施工許可證呢？從事不同的業務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業務。關于拆除房屋需要施工許可證嗎的問(wen)題，一起來看下此文吧(ba)!
拆除房屋需要施工許可證嗎
一、有哪些企業要提供施工許可證
1.國務(wu)院建(jian)設行(xing)政主管(guan)(guan)部(bu)門(men)確(que)定的(de)限額(e)以下的(de)小(xiao)型工(gong)程(cheng)。依據(ju)《建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可(ke)管(guan)(guan)理辦法》第二條規定，小(xiao)型項目的(de)范圍是：工(gong)程(cheng)投資額(e)在(zai)30萬(wan)元以下，或建(jian)筑(zhu)面積在(zai)300平方米(mi)以下的(de)建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)。
2.作為文物保護(hu)的建筑工程。對文物保護(hu)的修(xiu)繕問題，由文物保護(hu)主(zhu)管部門負責，無需向建委(wei)申請施工許可(ke)證。
《中華人民(min)(min)共和國建(jian)(jian)(jian)筑法》第(di)八十三條(tiao)規定(ding)(ding)：“省、自治(zhi)區、直轄市(shi)人民(min)(min)政府確定(ding)(ding)的(de)小型房屋建(jian)(jian)(jian)筑工程的(de)建(jian)(jian)(jian)筑活(huo)動，參(can)照本(ben)法執行。”依法核定(ding)(ding)作為文(wen)物(wu)(wu)保(bao)護的(de)紀念建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)(wu)和古建(jian)(jian)(jian)筑等的(de)修繕，依照文(wen)物(wu)(wu)保(bao)護的(de)有(you)關法律規定(ding)(ding)執行。
3.搶險救災工程。由于(yu)此類工程的緊迫性，不可能先申(shen)報后施(shi)工。其法(fa)律依據為：《中華人民共和(he)國(guo)建(jian)筑法(fa)》第八十(shi)三條第三項。
4.臨(lin)(lin)時性建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。這(zhe)里(li)所(suo)說的(de)臨(lin)(lin)時性建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，必須是在被(bei)許可(ke)的(de)施工工程范圍(wei)內的(de)臨(lin)(lin)時性建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，例如：施工區(qu)內的(de)工人(ren)宿舍、材料(liao)倉庫(ku)等(deng)臨(lin)(lin)時建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。不在規劃許可(ke)范圍(wei)內，或被(bei)許可(ke)施工范圍(wei)內的(de)臨(lin)(lin)時性建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)，應當向(xiang)當地所(suo)屬房管(guan)局(ju)申報批(pi)準后建(jian)(jian)(jian)(jian)設，未申報批(pi)準的(de)臨(lin)(lin)時建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)屬于違(wei)章建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。
5.軍(jun)(jun)用房屋(wu)建(jian)(jian)筑工程(cheng)。因(yin)軍(jun)(jun)用房屋(wu)建(jian)(jian)設，涉(she)及到嚴格的(de)保密事(shi)宜，屬(shu)于軍(jun)(jun)隊內部(bu)的(de)管理范(fan)圍(wei)，不應(ying)有地方建(jian)(jian)委管理。
其依據是(shi)《中(zhong)華人民(min)共和國(guo)建(jian)(jian)筑(zhu)法》第八十四條規(gui)定：“軍用房屋建(jian)(jian)筑(zhu)工程建(jian)(jian)筑(zhu)活(huo)動的(de)具體管理辦法，由國(guo)務院、中(zhong)央軍事委(wei)員(yuan)會依據本(ben)法制定。”
6.按(an)照國務院規(gui)(gui)定的權限和程序批準(zhun)開工(gong)(gong)(gong)報告的建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程，不再領取施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證。此類(lei)項(xiang)目多屬于投資的大(da)型項(xiang)目，此類(lei)項(xiang)目投資和規(gui)(gui)模大(da)，有些跨(kua)越多省地域，例(li)如：高速公(gong)路、鐵路、水利工(gong)(gong)(gong)程建(jian)設等。在開工(gong)(gong)(gong)前已(yi)經經過了(le)多年的論證、審批等手續。無需再申領施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證。法律依據為：《建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)管理(li)辦法》第二(er)條中(zhong)的第三項(xiang)。
二、辦理施工許可證都需要什么資料
1、建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)施工(gong)許可證(zheng)申諸表（原件），申請(qing)表由建(jian)(jian)設單位填寫并蓋公章。
2、建(jian)設工程(cheng)(cheng)施工合同(tong)（原(yuan)件），要求使用統(tong)一(yi)格(ge)式的《東莞(guan)市建(jian)設工程(cheng)(cheng)施工合同(tong)》，有甲乙雙方法人(ren)代(dai)表簽名并(bing)蓋章。
3、工程(cheng)中標(biao)(biao)通(tong)知(zhi)書或議標(biao)(biao)批復（原件）。
4、高層建筑或大型(xing)項目（十六層及十六屋以(yi)上(shang)、20000平(ping)方米及20000平(ping)方米以(yi)上(shang)）申請辦理施(shi)(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)時，要求提交初(chu)步設計審批(pi)證(zheng)明（原(yuan)件(jian)）。2001年9月l日(ri)后(hou)開工(gong)的(de)八層以(yi)上(shang)（含八層），5000m2以(yi)上(shang)，18米跨度以(yi)上(shang)的(de)工(gong)程辦理施(shi)(shi)工(gong)許(xu)可證(zheng)時應提交施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)審查(cha)證(zheng)明（原(yuan)件(jian)及復印件(jian)，原(yuan)件(jian)審查(cha)后(hou)退回），從(cong)2002年1月1日(ri)后(hou)開工(gong)的(de)所有工(gong)程都應提交施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)審查(cha)證(zheng)明。
5、建設工程規劃許(xu)可證（原件及復印件，原件審查(cha)后退回）。
6、質量監督(du)登記(ji)表（原件(jian)及(ji)復印件(jian)，原件(jian)審查后退回）。
7、按規定需要辦理建設工(gong)程監(jian)理的項目(mu)，須提交(jiao)工(gong)程項目(mu)監(jian)理許可證（原件及復印件，原件審查(cha)后退回）。
8、房地(di)產(chan)開發項(xiang)目須(xu)出示用品房準建證(zheng)（原(yuan)件(jian)(jian)及(ji)復印(yin)件(jian)(jian)，原(yuan)件(jian)(jian)審查(cha)后退回）。
9、建筑(zhu)平、立(li)、剖面施(shi)工圖（原件，審查后退回）。
10、地(di)質勘(kan)查報告（原(yuan)件，審查后(hou)退回）。
11、施工(gong)單(dan)位負(fu)責(ze)該工(gong)程的項目經理資質證(zheng)書(shu)（原(yuan)件(jian)及(ji)復印件(jian)，原(yuan)件(jian)審(shen)查后退回(hui)）。
12、繳(jiao)交發展散裝水泥專(zhuan)項(xiang)資金證(zheng)明（原(yuan)件）。
13、繳交建筑企(qi)業管理費等收費證明(ming)（原(yuan)件(jian)及復(fu)印(yin)件(jian)，原(yuan)件(jian)審查后退回）。
三、辦理施工許可證需要什么流程
建(jian)設(she)(she)單(dan)位向工程(cheng)所在地的(de)縣級建(jian)設(she)(she)行政主管(guan)部門(men)提(ti)交(jiao)建(jian)筑(zhu)(zhu)工程(cheng)施工許可證(zheng)申(shen)請表、土地使用權證(zheng)和建(jian)設(she)(she)工程(cheng)用地許可證(zheng)、中標(biao)通知書、建(jian)設(she)(she)工程(cheng)承包合同、資金證(zheng)明等(deng)材料；然后(hou)由該部門(men)進行審核(he)，符(fu)合規定的(de)，頒(ban)發建(jian)筑(zhu)(zhu)工程(cheng)施工許可證(zheng)。
四、辦理施工許可證怎么收費呢
規劃設(she)(she)(she)計費(fei)：由物價局和建設(she)(she)(she)部各省規定來按建筑面積記取,并由建設(she)(she)(she)單位承擔;
施工圖(tu)審查費：由省物(wu)價部和建設廳規(gui)定(ding),例(li)如按照預算造(zao)價2‰(500萬元以下);1.6‰(500萬元-1000萬元);另收(shou)審查后降低(di)造(zao)價額的(de)3-5%,并由建設單位承擔;
交易(yi)中(zhong)心(xin)服務(wu)費(fei)：由省物價局規(gui)定(ding)按中(zhong)標(biao)(biao)(biao)造價的1‰記取,其(qi)中(zhong),招標(biao)(biao)(biao)單(dan)(dan)位(wei)0.4‰,中(zhong)標(biao)(biao)(biao)單(dan)(dan)位(wei)0.6‰;招標(biao)(biao)(biao)代理費(fei)(標(biao)(biao)(biao)底編制費(fei)) 由省物價局規(gui)定(ding)按中(zhong)標(biao)(biao)(biao)造的3‰記取,并由建設單(dan)(dan)位(wei)承擔(dan);
五、申請施工許可證流程要多長時間
辦理建設工程施工許可證(zheng)需要15日。
上面這些就是我們整理的關于拆除房屋需要施工許可證嗎的(de)(de)相關內容了。提出施工(gong)許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)證辦理申請之后，由行政許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)機關對(dui)此進行審查，如果提交的(de)(de)材料是符(fu)合條件的(de)(de)情況之下，就會作出行政許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)的(de)(de)決定。經營(ying)(ying)許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)證是法律規定的(de)(de)某些行業必須經過許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)由主(zhu)管部門(men)辦理許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)經營(ying)(ying)的(de)(de)證明，如施工(gong)許(xu)(xu)可(ke)(ke)(ke)證等。若各位(wei)伙伴(ban)不懂(dong)就可(ke)(ke)(ke)以多咨(zi)詢一下。
