裝(zhuang)修過(guo)的(de)(de)(de)(de)業主會很清楚(chu)，二手房裝(zhuang)修中件應(ying)該注意的(de)(de)(de)(de)事情—拆(chai)(chai)除。拆(chai)(chai)除可(ke)以(yi)找(zhao)裝(zhuang)修施工隊進行(xing)，可(ke)以(yi)找(zhao)道邊的(de)(de)(de)(de)水(shui)貓，可(ke)以(yi)找(zhao)專業拆(chai)(chai)除的(de)(de)(de)(de)人，還可(ke)以(yi)找(zhao)收(shou)廢(fei)品的(de)(de)(de)(de)人。那么，裝(zhuang)修拆(chai)(chai)除費用(yong)是如何收(shou)費的(de)(de)(de)(de)呢？下(xia)面就和(he)一起(qi)裝(zhuang)修網的(de)(de)(de)(de)小編來看看吧(ba)。
裝修拆(chai)除要點(dian)解析 裝修拆(chai)除常見問(wen)題
二手(shou)房中的拆除(chu)工程一般都(dou)比較(jiao)多，特別是房齡在幾年甚至十(shi)幾年以上的，原(yuan)有(you)一些裝(zhuang)修效果和(he)風格(ge)已經不再(zai)適(shi)合現代人的需求(qiu)，另(ling)一方面(mian)原(yuan)有(you)結(jie)構也不太理想，因此需要(yao)拆除(chu)部(bu)分比較(jiao)多。在這里(li)將跟(gen)大家談談拆除(chu)工人的選(xuan)擇、拆除(chu)人工費的計(ji)算方式中需要(yao)注意的方面(mian)。
裝(zhuang)修拆除費(fei)用的計算方式
一(yi)般情況下，拆除費(fei)用可以分(fen)為按工程量(liang)實際大小和估算收費(fei)兩種方式。
種方式：按工程量實際(ji)大小收費
拆(chai)除(chu)工程由于(yu)具(ju)體項目不同，可以(yi)(yi)分成按(an)平方(fang)米、組、項來收費(fei)，如瓷磚(zhuan)(zhuan)、地(di)板、墻(qiang)體拆(chai)除(chu)等(deng)(deng)可按(an)平方(fang)米來計(ji)算。暖氣可以(yi)(yi)按(an)組來計(ji)算；門、窗(chuang)、地(di)臺、老(lao)柜(ju)子(zi)等(deng)(deng)可以(yi)(yi)按(an)項來收費(fei)。其中(zhong)瓷磚(zhuan)(zhuan)一(yi)般在每平方(fang)米20元左(zuo)右，墻(qiang)體由于(yu)厚(hou)度和材質不一(yi)樣(yang)可在每平方(fang)米50元至(zhi)100元；暖氣可以(yi)(yi)找(zhao)收廢(fei)品的(de)直接拆(chai)除(chu)，可以(yi)(yi)收他的(de)收購費(fei)用(yong)(yong)而(er)不用(yong)(yong)支(zhi)付(fu)(fu)拆(chai)除(chu)費(fei)；門、窗(chuang)一(yi)般是20元至(zhi)50元一(yi)套，但(dan)也有收廢(fei)品的(de)免(mian)費(fei)拆(chai)除(chu)的(de)，他們(men)可以(yi)(yi)再(zai)利用(yong)(yong)；地(di)臺、老(lao)家(jia)具(ju)、護墻(qiang)板等(deng)(deng)就(jiu)(jiu)得看具(ju)體的(de)情(qing)況而(er)定了，如果能找(zhao)到收木柴的(de)人就(jiu)(jiu)又可以(yi)(yi)省一(yi)筆了，支(zhi)付(fu)(fu)方(fang)式都(dou)是先(xian)付(fu)(fu)款后干活。
第二種方式：估算，現場“看活定價
這(zhe)種收(shou)費方式(shi)(shi)一(yi)般是專業(ye)拆除(chu)隊和水貓(mao)的(de)收(shou)費方式(shi)(shi)。拆除(chu)師(shi)傅們直接到現(xian)場看活(huo)兒，然后在(zai)現(xian)場定(ding)價，如果(guo)雙方談好，就定(ding)時間進行拆除(chu)。這(zhe)種“看活(huo)定(ding)價”的(de)方式(shi)(shi)一(yi)般都是先干活(huo)后付款。主要區別是這(zhe)里邊加了一(yi)個(ge)中間人—施(shi)工隊長。
裝修拆除要點解(jie)析(xi) 裝修拆除常見問題
二手房裝修拆除是必不可(ke)少的施工環節
1、施(shi)(shi)工(gong)方必須保證拆除(chu)(chu)人(ren)員的(de)施(shi)(shi)工(gong)安(an)全(quan)，別因安(an)全(quan)措施(shi)(shi)不當等造成(cheng)的(de)安(an)全(quan)問題殃(yang)及(ji)業(ye)主；拆除(chu)(chu)臨窗(chuang)部(bu)位必須佩帶安(an)全(quan)繩，剔(ti)鑿(zao)施(shi)(shi)工(gong)必須戴護目鏡；拆除(chu)(chu)窗(chuang)戶或陽(yang)臺部(bu)分的(de)拆除(chu)(chu)應避(bi)免(mian)東西墜落，樓(lou)下相鄰人(ren)行通道應設警示標識或專(zhuan)人(ren)值守；砸了人(ren)或車那麻煩就大了
2、合理拆除，別蠻(man)干，更(geng)大限度(du)(du)的(de)降低因彌補拆除所(suo)造(zao)成(cheng)的(de)投(tou)資(zi)增加問題；地面(mian)(mian)剔(ti)鑿(zao)工具(ju)避(bi)免垂直敲擊(ji)樓(lou)板，會對(dui)樓(lou)板造(zao)成(cheng)傷害（電動工具(ju)應該保持必要(yao)坡度(du)(du)，與地面(mian)(mian)交叉(cha)坡度(du)(du)不大于45度(du)(du)為(wei)好(hao)）
3、做好成(cheng)品保護，包括(kuo)需要保留的隔墻、管道、電(dian)箱、水(shui)電(dian)氣表、外窗、地(di)漏、下水(shui)管等；有必要對以上成(cheng)品進行包裹或綁(bang)扎；墻面鏟除要徹底，但不(bu)能拆壞主體墻；
4、在(zai)(zai)原墻面拆門洞應該(gai)采用洞口彈(dan)線切(qie)割，然后再剔鑿的辦法；掉落(luo)渣(zha)土較高的部(bu)位，應該(gai)在(zai)(zai)樓板(ban)上墊緩沖板(ban)或(huo)搭腳手架接住塌落(luo)物；避免(mian)大塊的混凝土或(huo)磚塊砸壞(huai)樓板(ban)；
樓道(dao)要避免遺撒(sa)，遺撒(sa)清(qing)理應及時；拆除搬運(yun)不能(neng)長時間占(zhan)用(yong)消防通道(dao)和(he)樓道(dao)。相信以上(shang)的內容(rong)大家(jia)都會(hui)有(you)了多多少少的了解，希望這(zhe)篇文(wen)章(zhang)可(ke)以幫助(zhu)到你們。大家(jia)也可(ke)以登錄到一起裝修(xiu)網查看和(he)訂(ding)閱更(geng)多相關內容(rong)及資訊。
